冯丽霞作品赏析003:户改大连学苑广场三居108平

2018-07-04

平面布局设计单:199元/套;平面布局效果图设计单:999元/套;施工图设计单:1999元/套。限100平米以内的平层小区房,超出面积加价。LOFT复式公寓跃层别墅自建房等视户型结构复杂程度加价。本案是平面布局设计单199+8+99+99元,基本情况:辽宁大连/毛坯新房/套内108平/3室2厅1厨1卫2阳台/居住人数2大未来1小;业主需求:这是一套婚房,女主人要求卫生间三分离:盥洗室、厕所、淋浴+浴缸,还想要单独的衣帽间储物。

【原始户型图】

▲南北通透的西户,通风采光很好。

*****初稿*****

【平面布置图】

户改说明:

1.厨房北墙外设备阳台做中厨,厨房北墙上的窗户改成玻璃移门,拆掉厨房南墙,做开放式的西厨。

2.客厅阳台西墙边的设备平台圈进阳台;主卧的设备平台圈进屋;次卧的设备平台圈进屋。

3.客厅阳台拆掉门连窗,打通客厅和阳台。

4.卫生间原手盆位置后面的墙体向南推60厘米,砌墙隔出沐浴间。

5.主卧门向北移1米4。

6.原书房拆掉东墙,南墙西起安装移门或谷仓门做为书房+衣帽间的门。

布置说明:

1.厨房+客餐厅+阳台:封闭式中厨东墙放烟机灶具,西墙下面是墩布池,两边挂墩布扫帚抹布等清洁用品,上面是吊柜储物。餐厅东北角挨着烟道那里放双门冰箱,西墙是整体橱柜和水槽+净水器,圆餐桌直径1米2。卫生间门口定制到顶储物柜,其背面定制到顶玄关柜,面向入户门。入户门左手边是1米高的鞋柜,鞋柜上面是隔断花格,或者不要也可以。挨着鞋柜的角落定制到顶展示柜,柜门朝南开启。客厅摆放组合沙发和电视组合柜。阳台东墙是花架,西墙下面是洗衣机柜,上面是吊柜储物,顶上安装晾衣架。

2.卫生间:为防后期隐患,下水位置不变,按照业主提供的图纸彩页摆放。窗边放1米5的浴缸,浴缸北面石砌壁龛,放洗发水等洗漱用品,手盆放到卫生间北边,坐便旁边是砖砌的沐浴间。

3.主卧:主卧门起的走廊一侧是一组定制到顶衣柜,其背面同样也定制到顶衣柜,两组加起来长6米8,储物量很大。书房+衣帽间里靠小窗放妆台妆凳,靠大窗放长书桌书椅,北墙凹处定制到顶书柜。主卧放1米8高箱大床加两个床头柜,对面是壁挂电视。

4.次卧:依西小窗起定制2米8长的榻榻米当作孩子的单人床,榻榻米上靠窗位置放矮柜,不高于窗台,矮柜里放被褥,矮柜如同床头柜,四周墙用软包或壁布或护墙板等做床围。北大窗左边是一长排格子矮柜,不要柜门,放置孩子的玩具等,矮柜上面是吊柜储物;北大窗右边是定制到顶衣柜。孩子小时,大面积的空地上满铺宝宝垫,让孩子随意乱爬,玩具放到格子矮柜里,方便孩子拿取放回。等到孩子上小学,靠北大窗那里添置书桌椅。

*****改1稿*****

【平面布置图】

户改说明:

1.厨房北墙外设备阳台做中厨,厨房北墙上的窗户改成玻璃移门,拆掉厨房南墙,做开放式的西厨。

2.沿餐厅西墙向南砌一堵长2米7的簿墙,挡住卫生间门。

3.客厅阳台西墙边的设备平台圈进阳台。

4.拆掉客厅阳台的门连窗,打通客厅和阳台。

5.卫生间与书房空间改造为厕所、浴室、盥洗室,拆改墙请见平面布置图。

布置说明:

1.厨房+客餐厅+阳台:封闭式中厨东墙放烟机灶具,西墙下面是墩布池,两边挂墩布扫帚抹布等清洁用品,上面是吊柜储物。餐厅东墙茶水台+L型卡座,西墙双门冰箱+整体橱柜+水槽,长餐桌1米5*0.7米。面对入户门是玄关柜/展示柜/餐边柜。入户门右手边是1米高的鞋柜,左手边定制到顶衣帽柜,挨着衣帽柜的角落定制到顶展示柜,柜门朝南开启。客厅摆放组合沙发和电视组合柜。阳台东墙是衣柜,西墙下面是洗衣机柜,上面是吊柜储物,顶上安装晾衣架。

2.卫生间:西墙上小窗隔出独立的厕所间,打开小窗开窗换气就可以了,用不着风道。西墙上大窗隔出独立的浴室,有浴缸和花洒淋浴区。外面的原卫生间风道封上不用,洗漱区安放在此,风道旁边的小空位可以定制储物柜。

3.主卧:主卧借原书房位置圈了个小衣帽间,靠西边小窗放妆台妆凳,靠南边大窗做了个假飘窗,就是两边书柜/储物柜/展示柜,窗下放了1米85*70的软榻,软榻下面可以储物,在这里能坐能躺看书发呆。1米8高箱大床,对面是壁挂电视。

4.儿童房:西小窗下放1米2高箱单人床和1个床头柜。北大窗右边是一长排格子矮柜,不要柜门,放置孩子的玩具等,矮柜上面是吊柜储物;北大窗左边是到顶衣柜。孩子小时,大面积的空地上满铺宝宝垫,让孩子随意乱爬,玩具放到格子矮柜里,方便孩子拿取放回。等到孩子上小学,靠北大窗那里添置书桌椅。

*****改2稿*****

【平面布置图】

户改说明:

1.厨房北墙外设备阳台做中厨,厨房北墙上的窗户改成玻璃移门,拆掉厨房南墙,做开放式的西厨。

2.客厅阳台西墙边的设备平台圈进阳台。

3.拆掉客厅阳台的门连窗,打通客厅和阳台。

4.卫生间与书房空间改造为厕所、浴室、盥洗室,拆改墙请见平面布置图。

布置说明:

1.厨房+客餐厅+阳台:封闭式中厨东墙放烟机灶具,西墙下面是墩布池,两边挂墩布扫帚抹布等清洁用品,上面是吊柜储物。餐厅东墙茶水台+L型卡座,西墙双门冰箱+整体橱柜+水槽,长餐桌1米5*0.7米。面对入户门定制到顶的玄关展示柜,背面面向卫生间区域也同样定制到顶的储物柜,两组柜子背靠背,即划分出门厅、餐厅、卫生间、客厅区域,四周也都留出洄游式交通通道。入户门右手边是1米高的鞋柜,左手边定制到顶衣帽柜,挨着衣帽柜的角落定制到顶展示柜,柜门朝南开启。客厅摆放组合沙发和电视组合柜。阳台东西墙都是到顶书柜,中间是休闲桌椅。

2.卫生间:西墙上小窗隔出独立的厕所间,打开小窗开窗换气就可以了,用不着风道,坐便对面是洗衣机,顶上安装晾衣架。西墙上大窗隔出独立的淋浴间,有浴缸和花洒淋浴区。外面的原卫生间风道封上不用,洗漱区安放在此,风道旁边的小空位可以定制储物柜。

3.主卧:主卧借原书房位置圈了个小衣帽间,靠西边小窗放妆台妆凳,靠南边大窗做了个假飘窗,就是两边书柜/储物柜/展示柜,窗下放了1米85*70的软榻,软榻下面可以储物,在这里能坐能躺看书发呆。1米8高箱大床,对面是壁挂电视。

4.儿童房:西小窗下放1米2高箱单人床和1个床头柜。北大窗右边是一长排格子矮柜,不要柜门,放置孩子的玩具等,矮柜上面是吊柜储物;北大窗左边是到顶衣柜。孩子小时,大面积的空地上满铺宝宝垫,让孩子随意乱爬,玩具放到格子矮柜里,方便孩子拿取放回。等到孩子上小学,靠北大窗那里添置书桌椅。