冯丽霞作品赏析011:现简老房改造二居变三居83平

2018-07-25

平面布局设计单:199元/套;平面布局效果图设计单:999元/套;施工图设计单:1999元/套。限100平米以内的平层小区房,超出面积加价。LOFT复式公寓跃层别墅自建房等视户型结构复杂程度加价。本案是平面布局效果图设计单999元,基本情况:北京/老房房龄20年/套内83平/2室2厅1厨1卫1阳台/居住人数2大2小(儿子读小学,女儿2岁);业主需求:父母白天会过来带小孩,不同住 ,但是一起吃饭。男业主是设计师平时在家工作,希望有一个独立安静的工作区,女主人普通上班族,朝九晚五,喜欢运动和瑜伽。儿子大了要有一个独立的空间。小女儿还小和父母同住,但是为了长远考虑,在设计时考虑留出一个空间做为小女儿将来的房间。

【视频讲解】

通过上面视频观看全景漫游效果图,可以身临其境地走在未来的家中,感受设计细节。

【原始户型图】

【户型改造图】

▲户改说明:飘窗台可以拆掉。原客餐厅隔成门厅、客厅、2个小孩房,餐厅改在原次卧的位置。

【平面布置图】

【装修效果图】

▲全屋俯视图:装修风格以现代简约为主。没有集中供暖,用壁挂炉带全屋热水和地暖。新风系统采用地送风。安装中央空调。装修预算30万=人工辅料+主材+家具+家电+家饰。

▲门厅:在家接快递和叫外卖的情况很普遍了,不想让陌生人看到自己家,就在冲门位置定制到顶的衣帽鞋柜,围出门厅。卫生间的磨砂玻璃门和厨房的透明玻璃门,都可以借光给门厅。入户门左手边安上整面墙的镜子,来提亮空间。柜子每个层板下都嵌入LED灯条,现在LED灯很省电的,哪怕整天开着,也花不了多少电费。

▲客厅:西墙是整排到顶衣柜,无把手,弹跳开关按一下就开门了,这是爸妈的衣柜,因为主卧没地方放衣柜。南墙厚墙那截,涂磁性黑板漆,让小孩子用无尘粉笔乱涂乱画吧,上面可用磁扣粘上识字卡画或家人照片。旁边的薄墙上挂电视,中间挂弧型吊架,放无尘粉笔、路由器、机顶盒之类的小东西,小圆桌小圆凳不用时可以放到弧型吊架下面,不影响过人。茶几不要了,冬天沙发前铺地毯,夏天铺凉席,让2个小孩满地滚着玩。客厅是通过孩子房间的移门玻璃来采光的,采用的是通电雾化玻璃,就是不开灯玻璃是透明的,开灯玻璃就变成不透明的了。沙发背景墙用的梅兰竹菊灯箱画,晚上打开这4个背景灯特别漂亮,白天不通电也很好看。以后小孩如果喜欢跳舞,就把西墙衣柜的柜门上都粘上镜子,这样客厅就变成了练功房。如果以后小孩喜欢弹钢琴,可以在黑板前放台钢琴。装修时不要把自己的家摆得满满,因为生活常常发生变化,以后如果想添置个什么物件,就没地方了。

▲餐厅:L型卡座沙发下面可以储物,好长的,完全可以坐下4个大人和2个小孩。卡座上面是世界地图,吃饭时瞎聊天时,让小孩子站在卡座,他们指指哪个国家在什么地方,首都叫什么名字,国旗是什么样子。大人只要在平常的生活中,稍微用点心教教孩子,孩子到初中上地理课时,会省点儿劲。这边定制的橱柜地柜下嵌了一个小冰箱,冷藏室最大,主要用来放饮料和水果,冷冻室小点能放下几根雪糕和冰淇淋就可以了。这其实是茶水台,水槽上安的是直饮水龙头。实木的餐桌,边角处理得很圆润很沉很稳很耐用,包饺子垛馅切菜和面,多稳当。2个小孩难免打闹碰到桌子,如果是小细脚的板子桌子,很轻薄的那种,桌子上摆着汤汤水水的,一碰准会洒的哪儿也是。家里人包饺子和吃饭时喜欢看电视。电视机餐厅这边挂一个,隔壁客厅也挂了一个,怕2个小孩为看哪个电视频道引起战争,干脆买2个,现在电视机又不贵。

▲主卧:兼做男主人的工作间,想宽敞些,就没放衣柜、五斗橱、床尾凳,男主人可以随时练练俯卧撑,女主人可以练练瑜珈。这张1米8的大床有好多的抽屉,放放各自的内衣等私人物品,比翻盖高箱床拿取要方便的多。床对面的墙上有一长排挂衣钩,挂挂睡衣啥的。衣服可以放到客厅西墙那排长衣柜里。原飘窗台拆掉,书柜加L形电脑桌,再加一个吧台。我自己也是在家做设计多年了,坐久了,对身体不好。建议把电脑放到吧台上,站着打电脑五六分钟,然后拉过来旁边的吧凳坐着打电脑五六分钟。实在累了,还可以用这样的床边桌躺着看会儿电脑。就是不要长时间保持一个姿势,这样容易得职业病。

▲男孩房:墙上涂的是硅藻泥,配上深蓝色的海底世界。榻榻米和连体衣柜书架放着他的衣服、玩具、书籍。学习桌和转椅是他放学写作业的地方。

▲女孩房:墙上涂的是硅藻泥,配上浅粉色的小美女。榻榻米和连体衣柜书架放着她的衣服、玩具、书籍。学习桌和转椅是她以后上学写作业的地方。

▲厨房:带全屋热水和地暖的壁挂炉,安装在厨房门后边。橱柜台面刚好满足洗切炒三大功能。微波炉嵌入到吊柜上,小冰箱嵌在地柜下,这个小冰箱冷冻室最大,冷藏室小,主要用来冻肉。还有另外一个小冰箱是嵌在餐厅的地柜下,那个小冰箱冷藏室大,冷冻室小,主要用来放饮料和水果。

▲卫生间:手盆外移到餐厅走廊做干湿分区,镜柜里可以放化妆洗漱用品,现在已经很少在卧室里放妆台了,都是在浴室柜前完成化妆。卫生间里用玻璃浴屏隔开淋浴和马桶。即使有地暖和浴霸,也需要电热毛巾架,湿毛巾搭在上面很快就干呼呼了。

▲阳台:上面没做吊顶,落水管不用包。滚筒洗衣机和烘干机摞起来放,虽然有烘干机,但是鞋子还是不能用洗衣机和烘干机的,必须手洗晒到外边,另外拖把和脏抹布也要拿到外边晒晒消毒,因此窗外安装了伸缩式晾衣架,棉被也需要晒在外边,才有太阳味道,所以没在顶上安晾衣架,直接在窗外安了。

全屋全景漫游:https://vr.justeasy.cn/view/2901883.html,点击[场景选择]可以选择查看各个房间的3D全景图。

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